1964〜1974年築, 専有面積41.67㎡〜61.67㎡の平均販売価格
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桜台コーポ
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
1969年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,712万円
71.8万円/㎡
2,712
3,379
4,045
4,712
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜4,045万円
65.4万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月21日
桜台コーポ
3,880万円（75.1万円/㎡）/ 7階 / 51.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,880万円 | 75.1万円 | 7階 | 51.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 4,180万円 | 80.9万円 | 7階 | 51.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 3,699万円 | 71.6万円 | 14階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,099万円 | 60.0万円 | 10階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 3,299万円 | 63.8万円 | 10階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,499万円 | 67.7万円 | 10階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,590万円 | 50.1万円 | 10階 | 51.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 57.7万円 | 12階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 61.5万円 | 12階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 3,880万円 | 75.1万円 | 51.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/16 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,790万円 | 58.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.75㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅7分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1971年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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